Leeuwarderweg 11 - Franeker
€ 325.000,00

images/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-19_04090689_1.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-19_04090689_2.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-19_04090689_3.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-19_04090689_4.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-19_04090689_5.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-19_04090689_6.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-19_04090689_7.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_8.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_9.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_10.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_11.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_12.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_13.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_14.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_15.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_16.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_17.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_18.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_19.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_20.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-14-24_04090689_21.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-20_04090689_22.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-20_04090689_23.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-20_04090689_24.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-20_04090689_25.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-20_04090689_26.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-20_04090689_27.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-20_04090689_28.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-20_04090689_29.jpgimages/woningfiles/4090689/2017-04-12-11-09-20_04090689_30.jpg
Als u zoekt naar een uniek pand aan de rand van het oude centrum van Franeker dan nodigen wij u van harte uit om hier te komen kijken. Aan de Leeuwarderweg staat dit prachtig verbouwde woonhuis met grote, ondergelegen garage. Het pand is dan ook oorspronkelijk als garagebedrijf in gebruik geweest.

Algemeen:
Het volledige pand is van binnen en van buiten 'herontworpen' en op basis daarvan in 2002 grondig gerenoveerd. Dit is uitgevoerd door erkend en deskundig aannemersbedrijf Van Marrum uit Franeker. Uitgangspunt waren daarbij kwaliteit, vorm en functie. Daardoor is er een bijzonder fraai object ontstaan met vele gebruiksmogelijkheden.

Indeling bgg:
Entree, centrale hal met deuren naar de bijkeuken, woonkeuken en garage.
Bijkeuken is voorzien van kastenwand met geïntegreerd wasmachine, droger. Tevens fraaie toiletruimte.
Woonkeuken (ca. 16m²) voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling, wit/grijs van kleur en voorzien van diverse apparatuur.
Garage (ca. 145m²) voorzien van gewapende betonvloer met smeerkuil, zolder van ca. 20m², elektrische sectionaldeur. Achter de garage bevindt zich nog een kleine 'binnenplaats' welke dienst doet als overdekte berging.

1e verdieping:
Grote overloop met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en het fraai toilet. De woonkamer (ca. 38m²) is gelegen aan de straatzijde. In deze ruimte bevindt zich uit praktische overwegingen een afgeschermde, functionele pantry. De slaapkamer (ca.15m²) heeft een deur naar de inloopkast (ca. 4m²) badkamer en het dakterras. De badkamer (ca. 4m²) is voorzien van inloopdouche en wastafel. Het dakterras (ca. 32,5m²) is op het zuiden gelegen en heeft veel privacy.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, grote overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Slaapkamers van respectievelijk ca., 25m² en 15m², beide voorzien van natuurlijke lichtinval middels dakvenster, raampartij of Frans balkon.

Bijzonderheden:
- kwalitatief hoog niveau
- volledig geïsoleerd; dak, wanden, vloeren en HR++ beglazing.
- pand is van binnen en buiten in praktisch volledige nieuwstaat.
















Deel op Facebook

Neem contact op over deze woning

terug naar overzicht