Engelumerstraat 48

8913 GD LEEUWARDEN

€ 215 000 k.k.

Verkocht

Soort woning Eengezinswoning

Type woning Eindwoning

Bouwjaar 1936

Woonoppervlakte 108 m²

Perceeloppervlakte 149 m²

Inhoud 391 m³

Aantal kamers 5 kamers

Aantal slaapkamers 3 kamers

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Vraagprijs Verkocht

Status Verkocht

Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Verwarming hete lucht verwarming

Garage geen garage

Engelumerstraat 48

8913 GD LEEUWARDEN

Starters en klussers van Leeuwarden opgelet! Wij bieden u deze karakteristieke woning aan in de gewilde Vosseparkwijk. Deze jaren 30 woning ligt op loopafstand van het Westerpark, speeltuin Vossenburcht en de binnenstad van Leeuwarden. Het is een kindvriendelijke buurt met diverse basisscholen en kinderopvang. Begane grond: Entree in de gang met meterkast, toilet, kelder(kast), trapopgang en deur naar de woonkamer. Doorzonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker. Vanuit de hal is een doorloop naar de ruime keuken. Vanuit de keuken stap je de tuin in, welke gelegen is op het westen. 1e verdieping: Overloop met en toegang tot de 2 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met inbouwkast en de volledig gemoderniseerde badkamer, voorzien van inloopdouche, 2e toilet en brede wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een ruime slaapkamer met inbouwkast aanwezig. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap en thans in gebruik als ruime zolderkamer met dakkapel. Aan de achterzijde van de 2e verdieping is een extra ruimte welke nu ingericht is als hobbyruimte/berging. Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 108 m2 en inhoud van 391m3 - perceeloppervlakte 149m2 - Verwarming d.m.v. luchtverwarming. - achtertuin (ca. 25 m2) met aangebouwde stenen berging en achterom - gemoderniseerde badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel - vlotte aanvaarding mogelijk. De ouderdomsclausule en niet zelf-bewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond

Locatie

X
We zullen contact met je opnemen voor een bezichtiging aan de Engelumerstraat 48 in LEEUWARDEN

Franke

     

André

Annelies

Mark

Egbert

    Online
    Mark | G2 MakelaarX

    Chat nu met Mark

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Mark en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Franke | G2 MakelaarX

    Chat nu met Franke

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Franke en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    André | G2 MakelaarX

    Chat nu met André

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is André en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Annelies | G2 MakelaarX

    Chat nu met Annelies

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Annelies en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Egbert | G2 MakelaarX

    Chat nu met Egbert

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Egbert en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    X
    Hi! Vul hier je naam en telefoonnummer in en dan bellen we je graag terug.

    Franke

         

    André

    Annelies

    Mark

    Egbert

        Heb je toch nog een vraag of ben je nieuwsgierig geworden naar onze G-kracht?
        Bel, mail of Whatsapp ons gerust. We drinken graag een kopje (of twee) met je.