Wouwermanstraat 15

8932 ED LEEUWARDEN

€ 340 000 k.k.

Verkocht

Soort woning Eengezinswoning

Type woning Vrijstaande woning

Bouwjaar 1930

Woonoppervlakte 119 m²

Perceeloppervlakte 274 m²

Inhoud 562 m³

Aantal kamers 4 kamers

Aantal slaapkamers 2 kamers

Ligging aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Vraagprijs Verkocht

Status Verkocht

Isolatie grotendeels dubbelglas

Verwarming CV ketel

Garage aangebouwd steen

Wouwermanstraat 15

8932 ED LEEUWARDEN

Wat een plaatje! Aan de westkant van de stad, in een gewilde en prachtige buurt in de wijk Huizum met vooral kenmerkende jaren '30 woningen, vindt je deze schitterende vrijstaande woning met garage! Een karakteristieke en verrassend ruime woning (bouwjaar 1930) met authentieke elementen zoals de erker en balkenplafond. Het perceel is maar liefst 274 m² groot en de zonnige en beschutte achtertuin ligt op het westen. Via de zijkant van de woning heb je een eigen achterom. In de afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan de woning en dat zie je! Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het stadscentrum, scholen zijn in de buurt te vinden en de supermarkt ligt om de hoek. Al met al een prachtige woning op een top locatie met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Op woensdag 17 en donderdag 18 november vinden de kijkdagen plaats. Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak! Indeling o.a.: Begane grond: Ruime entree met trapkast, trapopgang 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De speelse woonkamer heeft een uitgebouwde serre en door de vele raampartijen altijd veel licht inval en een heerlijke kijk in de beschutte en zonnige tuin. De prachtige woonkeuken heeft een luxe keuken met keukeneiland (2018) voorzien van een vaatwasser(op stahoogte), combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging(Bora), een Quooker en een aparte koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer stap je via de hal naar het toilet, en de doorgang naar de ruime garage. In de garage is er, door middel van een trap, toegang tot de onder de woning gelegen kelder! 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (ca. 13,5 m²) met een handige vaste kast voorzien van schuifdeuren, en een ruime “walk-in closet”. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (ca. 18 m²) ook met een inbouwkast.(deze kamer is relatief makkelijk aan te passen naar twee slaapkamers). De 3e kamer dient nu als berging, maar deze ruimte zou d.m.v. een dakkapel naar slaapkamer omgebouwd kunnen worden. Een ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte: De zeer ruime en beschutte tuin, gelegen op het westen, geeft voldoende mogelijkheden om in ieder jaargetijde heerlijk buiten te vertoeven. De tuin aan de achterzijde is zowel vanuit huis, als via een achterom aan de zijkant van de woning bereikbaar. Algemeen: - bouwjaar 1930 - perceel 274 m² - woonoppervlak 119 m² - garage van (ca. 16 m²) - overwegend dubbel glas - verwarming en warm water middels Cv installatie (2010) - riante tuinberging met vliering - achterom via de zijkant van de woning - beschutte en zonnige achtertuin gelegen op het westen - (zeer) goed onderhouden woning

Plattegrond

Locatie

X
We zullen contact met je opnemen voor een bezichtiging aan de Wouwermanstraat 15 in LEEUWARDEN

Franke

     

André

Annelies

Mark

Egbert

    Online
    Mark | G2 MakelaarX

    Chat nu met Mark

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Mark en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Franke | G2 MakelaarX

    Chat nu met Franke

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Franke en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    André | G2 MakelaarX

    Chat nu met André

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is André en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Annelies | G2 MakelaarX

    Chat nu met Annelies

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Annelies en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Egbert | G2 MakelaarX

    Chat nu met Egbert

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Egbert en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    X
    Hi! Vul hier je naam en telefoonnummer in en dan bellen we je graag terug.

    Franke

         

    André

    Annelies

    Mark

    Egbert

        Heb je toch nog een vraag of ben je nieuwsgierig geworden naar onze G-kracht?
        Bel, mail of Whatsapp ons gerust. We drinken graag een kopje (of twee) met je.