Paulus Potterstraat 15

8932 KJ LEEUWARDEN

€ 209 000 k.k.

Verkocht

Soort woning Eengezinswoning

Type woning Tussenwoning

Bouwjaar 1930

Woonoppervlakte 73 m²

Perceeloppervlakte 105 m²

Inhoud 285 m³

Aantal kamers 4 kamers

Aantal slaapkamers 2 kamers

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Vraagprijs Verkocht

Status Verkocht

Isolatie muurisolatie, vloerisolatie,

Verwarming CV ketel

Garage geen garage

Paulus Potterstraat 15

8932 KJ LEEUWARDEN

Je hebt pareltjes en diamantjes, deze woning behoort zeker tot de laatste categorie! Update! VANWEGE DE ENORME BERLANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN VOOR DEZE WONING. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. In de Paulus Potterstraat staat deze volledig in 2020 gemoderniseerde jaren '30 woning. Naast dat deze woning van binnen volledig verbouwd is qua keuken, badkamer, vloer en boven een volledig nieuwe indeling, is er ook nagedacht over verduurzaming van de woning. Wat er voor zorgt dat de woning een energielabel B heeft, iets wat uitzonderlijk is in een jaren '30 woning. Daarnaast zijn authentieke elementen teruggebracht en gecombineerd met hedendaagse wensen. Denk aan het mooie balkenplafond (voorzien van spotjes), de erker is behouden gebleven, echter uitgevoerd in kunststof. De woning staat in het zeer gewilde Huizum-Dorp. Alle gewenste voorzieningen; supermarkten, huisarts, stadscentrum en het station zijn op loopafstand. De achterzijde van deze woning grenst aan een ruime speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen of stellen met toekomstplannen. Indeling: Entree met meterkast (tevens vernieuwd in 2020) lichte hal met trapopgang naar 1e verdieping, en doorgang naar de doorzon woonkamer. De woonkamer is fris, licht en zeer sfeervol! De eikenhouten vloer, balkenplafond, en erker leggen de basis, samen met de goed gekozen kleuren en inrichting. De half open keuken, voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie voorziet in alle wensen. Vanuit de keuken is er toegang tot de gemoderniseerde toilet met fontein, en toegang tot de zeer verzorgde tuin. 1e verdieping: Overloop met witgoedopstelling, zowel aan de voor als achterzijde een slaapkamer waarvan 1 nu dient als een zeer grote walk-in-closet. De 2e verdieping is volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld, de tussenverdieping (tussen 1e verdieping en zolder) is ook extra geïsoleerd. De volledig vernieuwde badkamer is een lust voor het ook, elke ruimte is slim ingericht. Onder het raam is een heerlijk ligbad geplaatst. daarnaast is de badkamer ook voorzien van een 2e toilet en ruime inloopdouche. Zing en swing je graag onder de douche? Haal je hart dan op, want deze badkamer is uitgevoerd met bluetooth speakers. Zolder: Middels een zoldertrap is de zolder bereikbaar, deze ruimte geeft voldoende extra praktische berging, en een mogelijkheid voor extra uitbouw/dakopbouw. Buitenruimte: De renovatie is zeker niet gestopt aan de binnenzijde van deze woning, Ook is er aandacht gegeven aan de voor-en achtertuin Deze zijn verzorgd en praktisch aangelegd. De nieuwe overkapping maakt het huis compleet af, voorzien van verlichting en elektriciteit. Daarnaast is er een aangebouwde berging, de fietsen hebben ook voldoende ruimte! Een zeer complete en met zorg gerenoveerde woning voor heel veel jaren bezorgd woonplezier! Bijzonderheden: * Volledig gemoderniseerde woning * Voorzien van kunststof kozijnen en deuren * Keuken 2020 * Badkamer 2020 * BG voorzien van eikenhouten vloer (2020) * Energielabel B * HR Remeha Avanta 2015 * Goed verzorgde tuin met overkapping, achterom met brede steeg.

Plattegrond

Locatie

X
We zullen contact met je opnemen voor een bezichtiging aan de Paulus Potterstraat 15 in LEEUWARDEN

Franke

     

André

Annelies

Mark

Egbert

    Online
    Mark | G2 MakelaarX

    Chat nu met Mark

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Mark en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Franke | G2 MakelaarX

    Chat nu met Franke

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Franke en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    André | G2 MakelaarX

    Chat nu met André

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is André en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Annelies | G2 MakelaarX

    Chat nu met Annelies

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Annelies en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Egbert | G2 MakelaarX

    Chat nu met Egbert

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Egbert en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    X
    Hi! Vul hier je naam en telefoonnummer in en dan bellen we je graag terug.

    Franke

         

    André

    Annelies

    Mark

    Egbert

        Heb je toch nog een vraag of ben je nieuwsgierig geworden naar onze G-kracht?
        Bel, mail of Whatsapp ons gerust. We drinken graag een kopje (of twee) met je.