Breedstraat 57

8911 GH LEEUWARDEN

€ 325 000 k.k.

Beschikbaar

Soort woning Eengezinswoning

Type woning Geschakelde woning

Bouwjaar 1906

Woonoppervlakte 100 m²

Perceeloppervlakte 155 m²

Inhoud 300 m³

Aantal kamers 4 kamers

Aantal slaapkamers 2 kamers

Ligging in centrum

Vraagprijs € 325 000 k.k.

Status Beschikbaar

Isolatie

Verwarming CV ketel

Garage geen garage

Breedstraat 57

8911 GH LEEUWARDEN

Midden in het historische centrum van Leeuwarden gelegen karakteristiek woonhuis met heerlijke achtertuin! Dit sfeervolle voormalige winkelpand is van binnen én buiten in zeer goede staat van onderhoud en aan de binnenzijde volledig - en smaakvol - gemoderniseerd. Entree aan de straatkant, waar je binnenkomt in het tochtportaal voordat de woonruimte wordt betreden. Het voorste deel is ingericht met een eethoek en aan de tuinzijde met een grote zithoek. Wat een plaatje is dit. De originele houten balken, prachtige schoorsteenmantel met de houtkachel, de zwarte steellook deur, alles draagt bij aan de prachtige en sfeervolle uitstraling. In de achtergelegen uitbouw is een ruime, eigentijdse keuken aanwezig welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. En check die heerlijke beschutte, zonnige en royale achtertuin. Meerdere fijne zithoeken en een mediterrane uitstraling door de aanwezigheid van onder andere een druivenrank en andere sfeerelementen. Maar liefst 14,00m diep gelegen op het westen. Een unieke plek waar je het hele jaar door van geniet! De woning is tevens bereikbaar via een achterom. Ideaal zodat je je fiets in de aangebouwde berging kan plaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een smaakvolle overloop met veel praktische bergruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers met grote inbouwkasten aanwezig en een nette badkamer (met dakkapel) voorzien van een wastafel, ligbad en aparte douche. De ruime zolder van ca. 9,00m diep en ca. 2,00m hoog in de nok is bereikbaar middels een vlizotrap en wordt gebruikt als bergruimte. Ook is de cv-installatie daar ondergebracht. Natuurlijk wil je na het lezen van deze tekst en het zien van bijbehorende foto’s snel komen kijken. Bel, mail of app ons en we maken graag een afspraak!

Plattegrond

Locatie

X
We zullen contact met je opnemen voor een bezichtiging aan de Breedstraat 57 in LEEUWARDEN

Franke

     

André

Annelies

Mark

Egbert

    Online
    Mark | G2 MakelaarX

    Chat nu met Mark

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Mark en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Franke | G2 MakelaarX

    Chat nu met Franke

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Franke en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    André | G2 MakelaarX

    Chat nu met André

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is André en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Annelies | G2 MakelaarX

    Chat nu met Annelies

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Annelies en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    Online
    Egbert | G2 MakelaarX

    Chat nu met Egbert

    Op zoek naar de koop of verkoop van een woning? Mijn naam is Egbert en ik ben G2makelaar. Je kunt mij hier berichten voor al je vragen!😀

    X
    Hi! Vul hier je naam en telefoonnummer in en dan bellen we je graag terug.

    Franke

         

    André

    Annelies

    Mark

    Egbert

        Heb je toch nog een vraag of ben je nieuwsgierig geworden naar onze G-kracht?
        Bel, mail of Whatsapp ons gerust. We drinken graag een kopje (of twee) met je.