Elizabethstraat 32

8913 CR LEEUWARDEN

In één van de mooiste straten van de westkant van de stad staat deze karakteristieke en volledig gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en stenen berging. De Elizabethstraat is een rustige straat met een grote diversiteit aan bewoners. Deze fraaie woning ligt zeer nabij het Vossepark. Door de ideale ligging zijn er vele voorzieningen op loopafstand, zoals het stadscentrum, trein- en busstation en theater De Harmonie. Verder heeft deze flinke eengezinswoning (circa 134 m2) 3 ruime slaapkamers. In de afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en zijn er diverse aanpassingen gedaan. (o.a. nieuwe cv-ketel, keuken, badkamer en toilet zijn gerenoveerd). De woning is vanaf entree tot en met de bovenverdieping keurig en zeer netjes afgewerkt. Begane grond: - entree met klassieke vestibule, en glas-in-lood ramen - meterkast - hal met trapopgang en trapkast - toilet met fonteintje - gehele woonkamer (kamer-en-suite) voorzien van een laminaatvloer en hoge plinten, en-suite deuren, vaste kasten. Het buitenleven is door fijne openslaande deuren dichtbij. - moderne keuken met alle gewenste voorzieningen zoals 4-pits gasfornuis met oven, koelkast en vriezer, vaatwasser en afzuigkap, en veel bergruimte voor al uw keukengerei - bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine aansluiting en tevens toegang naar de tuin. 1e verdieping: - overloop - 1e slaapkamer (circa 12 m2) aan de achterzijde van de woning met balkon erker en walk-in-closet - moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en 2e toilet - 2e slaapkamer (circa 11 m2) aan de voorzijde van de woning, ook voorzien van een vaste kast - 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 9 m2) Tuin: Heerlijke tuin op het westen. Daarbij is de woning middels een achterom te bereiken. Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 134 m² en inhoud 532 m³ - perceeloppervlakte 140 m² volle eigendom - energielabel C (oud label) - warm water en verwarming middels CV- ketel (Intergas HR 2019, eigendom) - vlotte aanvaarding mogelijk.

Plattegrond