Westerparkstraat 39

8913 CB LEEUWARDEN

Gelegen op een mooie hoekkavel staat deze instapklare en goed onderhouden jaren ’30 woning. Het huis is gelegen aan de westkant van de stad, in de populaire Vosseparkwijk. Het geheel is verassend ruim en heeft een prachtige, lichte woonkamer met veel grote raampartijen. In de achtergelegen aanbouw is de keuken, de wc en de doucheruimte ondergebracht. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de tuin is grotendeels gelegen op het zuiden. Het schilderwerk is zeer recent uitgevoerd. Diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in de wijk aanwezig en het stadscentrum is op loopafstand. Parkeren kan middels een vergunning; de kosten bedragen € 21,- per jaar. Indeling: Begane grond: - Nieuwe voordeur, hal, meterkast (vernieuwd) - heerlijk lichte woonkamer met meerdere grote ramen en een erker aan de zijkant (circa 32m²) - Bijkeuken en keuken in de aanbouw. Eenvoudige inbouwkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven - wc en doucheruimte afzonderlijk. - Achterdeur naar de achter- en zij tuin. Altijd een plekje in de zon! Eerste verdieping: - grote en lichte overloop met dakkapel (moet nog gerenoveerd worden) - drie slaapkamers van respectievelijk 5, 8 en 10m2, waarvan de laatste voorzien van inbouwkast. Zolderverdieping middels vlizotrap te bereiken Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 88m² en inhoud 345m³ - perceeloppervlakte 160m² volle eigendom - de woning is voorzien van dubbele beglazing - schilderwerk is in de zomer van 2022 uitgevoerd - warm water en verwarming middels cv-ketel (Nefit trendline cw 4, 2022, eigendom) - aanvaarding in overleg Heb je interesse in dit ontzettend leuke huis op deze mooie plek? Stuur ons een mail of reageer via Funda en we maken snel een afspraak.

Plattegrond