A S Talmaplein 2

8802 RW
Franeker

€ 285.000 k.k.

112 m2 wonen

6 kamers

237 m2 perceel

B energielabel

Omschrijving

Welkom op het AS. Talmaplein 2, waar je nieuwe avontuur begint! Deze prachtige gezinswoning is gelegen op een zonnig hoekperceel in het gezellige Franeker. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern gezinsleven. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime tuin en een extra grote schuur, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. En dat is nog maar het begin!

Binnenkijken in de woning
Begane Grond: Bij binnenkomst via de hal tref je direct een nette wc en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen en de prachtige visgraat pvc-vloer geeft de ruimte een luxe uitstraling. De open ruimte verbindt de woonkamer naadloos met de eethoek, die ideaal geplaatst is vlak bij de halfopen keuken. Deze moderne keuken in de aanbouw is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een vaatwasser, een grote gaskookplaat, een oven en een koel/vriescombinatie. Perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden!

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is een ware blikvanger met een inloopdouche, een dubbele wastafelkast en een wc. Hier start je elke dag fris en ontspannen!
Zolder: De vaste trap naar de zolder brengt je naar nog eens twee slaapkamers, die ook perfect dienst kunnen doen als werkkamers. Daarnaast is er veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en meer.

Genieten van buitenruimte
Omdat het een hoekwoning betreft, beschik je over een riante tuin die zich uitstrekt naar het zuiden, oosten en noorden. Dit betekent dat je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden om te ontspannen of te spelen. De tuin is een pré voor tuinliefhebbers en biedt tal van mogelijkheden. Aan de achterzijde van de tuin staat een grote houten schuur (ca. 7 bij 3 meter) en een geïsoleerde schuur van ca. 3 bij 3m2, die je kunt gebruiken voor opslag, als werkruimte, of zelfs kunt vervangen door een stenen garage, afhankelijk van je wensen.

Pluspunten op een rij:
• Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers.
• Lichte woonkamer met stijlvolle visgraat pvc-vloer.
• Moderne halfopen keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
• Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping.
• Twee extra kamers op de zolder, perfect als slaap- of werkkamer.
• Riante tuin op het zuiden, oosten en noorden.
• Extra grote schuur met vele mogelijkheden.
• 10 zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
• Veel bergruimte in de woning en de dubbele schuur.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek zelf waarom het AS. Talmaplein 2 jouw nieuwe thuis kan zijn!

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 285.000 k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Inhoud 402 m3
  • Perceeloppervlakte 237 m2

Energie

  • Energieklasse B
  • Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Schuur Vrijstaand hout
  • Hoofdtuin breedte 766
  • Hoofdtuin lengte 1475
  • Hoofdtuin locatie Zuid

Indeling

  • Aantal kamers 6

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.