Hearewaltsje 4

8857 BM
Wijnaldum

€ 249.500 k.k.

63 m2 wonen

3 kamers

222 m2 perceel

C energielabel

Omschrijving

Wat een ontzettend leuke woning is dit! Gelegen in het sfeervolle dorp Wijnaldum, onder de rook van de Waddenzee, vlakbij Franeker en Harlingen en op iets meer dan een uur rijden van Amsterdam. Deze woning is in 2021 volledig gerenoveerd en uitgebreid, inclusief een nieuwe keuken, dubbele tuindeuren en een moderne badkamer. Tot nu toe werd het huis slechts af en toe gebruikt als tweede woning, maar nu is het klaar voor een nieuwe bewoner. Misschien ben jij dat wel! Permanente bewoning is uiteraard toegestaan.

Aan het eind van dit doodlopende straatje woon je heerlijk rustig. De tuin rondom het huis is nog volledig naar eigen smaak in te richten. Het naastgelegen kaatsveld wordt alleen in de zomer af en toe gebruikt, waardoor je het grootste deel van de tijd kunt genieten van de rust en ruimte.

Rondleiding door de woning
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en moderne uitstraling op. De begane grond heeft strakke wanden en een mooie houten vloer. Door de ramen aan de voor- en zijkant komt er veel daglicht binnen. De prachtige, op maat gemaakte keuken in een donkere houttint is voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven en meer. Aansluitend is er een bijkeuken met ruimte voor witgoed.

Badkamer:
Vanuit de hal bereik je de ruime en moderne badkamer. Deze is uitgerust met een grote inloopdouche, keurig tegelwerk, en een stijlvol wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je een overloop en twee gezellige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

Belangrijkste kenmerken:

– Woning en interieur in nieuwstaat
– Eventueel (deels) gemeubileerd
– Cv-ketel uit 2021
– Energielabel C
– Zeer goede staat van onderhoud
– Fraaie locatie
– Landelijk gelegen
– Nabij uitvalswegen A31

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Funda. Wacht niet te lang, want zo’n unieke kans wil je niet missen!

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 249.500 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1880
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Inhoud 228 m3
  • Perceeloppervlakte 222 m2

Energie

  • Energieklasse C
  • Isolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Schuur
  • Hoofdtuin breedte
  • Hoofdtuin lengte
  • Hoofdtuin locatie

Indeling

  • Aantal kamers 3

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.