Arumer Feart 2

8801 XA
Franeker

€ 399.000 k.k.

126 m2 wonen

6 kamers

412 m2 perceel

A energielabel

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage in geliefd Plan Zuid – helemaal instapklaar!

Op zoek naar een moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Deze frisse hoekwoning uit 2016 aan de rand van het gezellige Franeker heeft alles wat je zoekt. Met energielabel A, een eigen garage en een fijne tuin op het zuidoosten woon je hier heerlijk comfortabel en duurzaam.

Begane grond
Je komt binnen in de hal waar je gelijk de moderne afwerking ziet. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen en tuindeuren die direct toegang geven tot het terras en de tuin. De open keuken heeft alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gewoon een snelle maaltijd klaar te maken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en prima geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar nog een royale vierde slaapkamer is gecreëerd. Handig: achter één schuifdeur vind je een praktische opbergruimte met plek voor de wasmachine, achter de andere schuifdeur zit een fijne inloopkast – ideaal voor al je kleding en spullen.

Tuin
De zonnige tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Via de tuindeuren stap je zo het terras op: lekker ontbijten in de zon of juist ’s avonds lang genieten met vrienden en familie.

De omgeving
De woning ligt in Plan Zuid, een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Franeker. Op loop- of fietsafstand vind je scholen, winkels en het gezellige centrum van het historische Elfstedenstadje Franeker. Je woont hier dicht bij de uitvalswegen richting Leeuwarden en Harlingen, maar geniet toch van het rustige Friese leven.

Pluspunten van deze woning:
• Hoekwoning uit 2016 met garage
• Energielabel A: energiezuinig en duurzaam
• 4 royale slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Rustige, kindvriendelijke buurt
• Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen

Nieuwsgierig geworden?
Plan dan snel een bezichtiging via Funda en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen!

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 399.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 2016
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Inhoud 548 m3
  • Perceeloppervlakte 412 m2

Energie

  • Energieklasse A
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Schuur
  • Hoofdtuin breedte 700
  • Hoofdtuin lengte 2000
  • Hoofdtuin locatie Zuidoost

Indeling

  • Aantal kamers 6

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.