Ruime, moderne twee-onder-een-kapper (2019) met energielabel A (A++ mogelijk), 24 zonnepanelen, warmtepomp (2024), laadpaal, 4 slaapkamers én een zonnige tuin op het westen
Welkom aan het Berltsumer Wiid 27 in Franeker! Deze jonge, energiezuinige twee-onder-een-kapper uit 2019 is helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst 24 zonnepanelen, een gloednieuwe Daikin warmtepomp, vloerverwarming + koeling op de begane grond én in de badkamer, woon je hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam. Je geniet van een tuingerichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen waar je na het werk nog uren in de zon zit.
En dan de locatie: de woning ligt in de geliefde Elfstedenwijk van Franeker – een moderne, kindvriendelijke buurt met volop waterpartijen, speelmogelijkheden en groen. Hier groeien kinderen op met ruimte om te ravotten, terwijl jij geniet van rust, ruimte én een fijne gemeenschap.
Binnenkijken?
Via de ruime hal met toilet en trapopgang stap je de lichte woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is het hier heerlijk licht. De woonkamer ligt aan de tuinzijde; perfect voor gezellige avonden met uitzicht op je eigen stukje groen. De keuken aan de voorzijde is modern, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Denk aan veel kastruimte, een inductiekookplaat en een stijlvolle uitstraling.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. De badkamer is ruim, fris en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en… jawel, ook hier comfortabele vloerverwarming.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier is een royale vierde slaapkamer én een aparte berg-/wasruimte. Dankzij de dakramen en slimme indeling voelt het hier allesbehalve als een zolder. De ruimte is ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het westen – lekker zonnig dus! Hier is plek genoeg voor een loungeset, buitentafel én speelruimte voor de kinderen. Onder de overkapping geniet je ook bij minder mooi weer van het buitenleven. Er is een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s én een laadpaal voor je elektrische auto. De garage biedt volop bergruimte of plek voor je fiets, motor of werkbank.
Pluspunten van deze woning op een rij:
Bouwjaar 2019, instapklaar en modern afgewerkt
Volledig gasloos wonen
Daikin warmtepomp geplaatst in 2024
Vloerverwarming en koeling op begane grond en badkamer
Voorzien van waterontharder
Maar liefst 24 zonnepanelen
Energielabel A, mogelijk A+++
Eigen oprit en laadpaal voor elektrische auto
Woonoppervlakte ca. 146 m²
Inhoud ca. 614 m³
Gelegen in de kindvriendelijke, waterrijke en groene Elfstedenwijk
Zie jij jezelf hier al wonen? Vraag dan een bezichtiging aan via Funda en ontdek zelf de ruimte, het comfort én de fijne woonomgeving van Berltsumer Wiid 27 in Franeker!
