Camstrawei 19

8852 RH
Firdgum

€ 199.000 k.k.

72 m2 wonen

3 kamers

110 m2 perceel

B energielabel

Omschrijving

Even weg uit het drukke bestaan, dromen van een tweede huisje in Friesland?

De zilte lucht van het Wad, de rust van het platteland en geweldige vergezichten, dat alles krijg je als bewoner van deze grondig gerenoveerde hoekwoning in het Friese plaatsje Firdgum. Het Terpdorpje is bekend om zijn markante, 13e-eeuwse kerktoren en het Yeb Hettinga museum. Leuke steden met alle voorzieningen in de buurt zijn Franeker en Harlingen, maar binnen een half uurtje rijden ligt ook de provinciale hoofdstad Leeuwarden.
Deze plek nabij de zeedijk is omgeven door heerlijke wandel- en fietsroutes en een uitstapje naar Vlieland of Terschelling is zo te maken!

De woningen zijn zoals gezegd zeer grondig aangepakt en eigenlijk kunnen we ze zien als nieuwbouw met nog hier en daar ‘een vleug’ van het oude. De voorzijde is gelegen op het oosten en het open veld staat niets in de weg, zodat de eerste zonnestralen al op het vroegste uur door de ramen naar binnen vallen.

Aan de achterzijde zijn beide woningen aan de buitenkant volledig voorzien van nieuwe muurbekleding en een grote dakkapel.

Werkelijk alles is professioneel aangepakt; nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, deuren, dakgoten, gevelbekleding etc. Maar ook de binnenzijde is nieuw; Sanitair is volledig aangepakt, alle leidingwerk, meterkast, schakelmateriaal, isolatie in vloeren, muren en dak, CV installatie met radiatoren, binnen- en buiten schilderwerk, strakke, witte inbouwkeuken met o.a. combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat zijn alvast voor jou geplaatst.

Op de verdieping een frisse, moderne badkamer met dakkapel en voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en wc, twee ruime slaapkamers, beide voorzien van tuimelraam.

Beide woningen hebben een bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. De achtertuin is voorzien van nieuwe bestrating, schutting en houten berging. Door de gunstige ligging van de achtertuin op het westen kunt u heerlijk genieten van de zon tot deze grotendeels uit het zicht is verdwenen. Via de naastgelegen steeg is de achtertuin ook buitenom bereikbaar.

Extra info:
– Per direct beschikbaar!
– Zeer geschikt als tweede woning
– Eventueel naar wens en “sleutel klaar” te aanvaarden
– Recreatieve verhuurmogelijkheden alleen op basis van vergunning
– Permanente bewoning toegestaan!

Wil je meer informatie of graag een kijkje nemen? Zoek gerust contact met ons en we helpen je graag verder.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 199.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Inhoud 198 m3
  • Perceeloppervlakte 110 m2

Energie

  • Energieklasse B
  • Isolatie Volledig geisoleerd, Hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
  • Schuur Vrijstaand hout
  • Hoofdtuin breedte
  • Hoofdtuin lengte
  • Hoofdtuin locatie

Indeling

  • Aantal kamers 3

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.