Heerengracht 48

8801 MD
Franeker

€ 275.000 v.o.n.

78m2 wonen

3 kamers

65m2 perceel

A + energielabel

Omschrijving

Ontdek de charme van historisch Franeker in deze prachtig nog te renoveren stadswoning aan de idyllische Heerengracht. Met zijn ruime dakterras, energiezuinige voorzieningen en de mogelijkheid om een ruime garagebox te huren aan de achterzijde, biedt deze eigentijdse woning met allure een unieke kans om te wonen in een van de mooiste Elf Steden van Friesland.

Deze stadswoning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voor het milieu. Dankzij zeer goede isolatie en een gasloze verwarming, geniet je van een duurzame en energiezuinige levensstijl. Dat betekent niet alleen lagere energierekeningen, maar ook een positieve bijdrage aan het milieu.

Met een prijs vanaf €275.000,- v.o.n. (afhankelijk van je wensen), krijg je niet alleen een geweldige woning, maar ook de mogelijkheid om de afwerking naar jouw eigen smaak aan te passen. Maak van deze stadswoning jouw droomhuis en geniet van het comfort en de luxe die allemaal mogelijk is.

Het is ook mogelijk om de woning casco met plan aan te kopen. Hierbij is de gehele buitenkant al aangepakt met:

• Nieuwe kunststofkozijnen
• Nieuw geïsoleerd dak
• Nieuwe dakgoten en boeidelen
• 3 nieuwe dakramen

De prijs voor deze optie is €197.000,- v.o.n.

Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zeldzaam in Franeker. Grijp deze kans om te wonen aan de historische gracht en ervaar het unieke karakter van deze prachtige stad. Jouw droomhuis wacht op je aan de Heerengracht in Franeker!

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 275.000 v.o.n.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Inhoud 310 m3
  • Perceeloppervlakte 65 m2

Energie

  • Energieklasse A +
  • Isolatie
  • Verwarming
  • Warm water

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Zonneterras
  • Schuur
  • Hoofdtuin breedte 600
  • Hoofdtuin lengte 400
  • Hoofdtuin locatie Noord

Indeling

  • Aantal kamers 3

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.