Heerengracht 53

8801 MC
Franeker

€ 225.000 k.k.

69m2 wonen

3 kamers

113m2 perceel

E energielabel

Omschrijving

Ben je een starter op zoek naar een unieke woning? Bekijk dan deze leuke tussenwoning gelegen aan de sfeervolle Heerengracht, pal in het centrum van Franeker. Aan de achterzijde geniet je van het uitzicht aan de Zuiderkade (Van Harinxmakanaal), compleet met een tuin op het zuiden en je eigen parkeerplaats!

De inrichting van het huis is eenvoudig maar functioneel. Hier en daar wat authentieke elementen geven het huis extra karakter. Het onderhoud is redelijk tot goed bijgehouden, waardoor je een lichte woning met veel potentie krijgt. De keuken is eenvoudig maar netjes, met een praktische hoekopstelling en een bijkeuken erachter, voorzien van toilet en ruimte voor de cv-installatie en wasmachine.

In de hele woning zorgt centrale verwarming voor een aangename warmte. Op de verdieping vind je twee slaapkamers, elk met een dakraam. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, toilet en wastafel.

En als je nog meer ruimte nodig hebt, is er een bergzolder die je via een vlizotrap bereikt. Hier kun je eventueel een extra slaapkamer creëren. Dit huis is een ideale kans als je op zoek bent naar een woning met veel mogelijkheden op een fantastische locatie.

Dus, ben je klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat jouw toekomstige thuis te bieden heeft. Tot snel!

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 225.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1917
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Inhoud 277 m3
  • Perceeloppervlakte 113 m2

Energie

  • Energieklasse E
  • Isolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
  • Schuur
  • Hoofdtuin breedte 485
  • Hoofdtuin lengte 1250
  • Hoofdtuin locatie Zuid

Indeling

  • Aantal kamers 3

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.