Heerengracht 54

8801 MD
Franeker

€ 175.000 k.k.

83m2 wonen

4 kamers

100m2 perceel

E energielabel

Omschrijving

Ontdek een unieke kans in het hart van Franeker: een charmant pand met een klassieke trapgevel, bestaande uit twee afzonderlijke appartementen, gelegen aan de schilderachtige Heerengracht. Dit historische gebouw, ooit een kerk van het Leger des Heils tot de jaren zeventig, combineert historische elegantie met hedendaags wooncomfort.

Appartement Nr. 54: Dit ruime en lichte appartement, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, verwelkomt u met een sfeervolle entree. De hal leidt naar een trapopgang die toegang biedt tot een gezellige overloop. De woonkamer, met uitzicht op de stadsgracht, is gevuld met natuurlijk licht dankzij grote ramen. Aan de achterzijde bieden dubbele deuren toegang tot een ruim dakterras, een perfecte plek voor ontspanning. De aangrenzende keuken is functioneel en eenvoudig, en in de aanbouw vindt u een badkamer met wasmachineaansluiting, toilet en douche. Op de tweede verdieping zijn twee royale slaapkamers gelegen. Een handige berging is buitenom bereikbaar.

Appartement Nr. 54a: Dit appartement op de begane grond, momenteel verhuurd, biedt een indrukwekkend hoog plafond en een grote, open leefruimte. Betreed het appartement via een tochtportaal met een apart toilet. De voormalige multifunctionele zaal is getransformeerd in een ruim en eenvoudig appartement. Een gecombineerde woonkamer en keuken, een apart slaapvertrek achter een vrijstaande wand, een bijkeuken en een doucheruimte maken dit een uniek en veelzijdig thuis.

Belangrijke informatie: Appartement 54 wordt leeg opgeleverd, terwijl 54a in verhuurde staat blijft. Hoewel de appartementen afzonderlijk kunnen worden gekocht, is een kadastrale splitsing dan noodzakelijk. Let op: appartement 54a beschikt niet over een eigen meterkast; meterstanden worden bijgehouden via tussenmeters.

Vraagprijs nr 54 € 175.000,- k.k.
Vraagprijs nr 54a € 125.000,- k.k.

Deze twee appartementen bieden een zeldzame kans om te wonen in een stukje Franeker geschiedenis, met alle gemakken van het moderne leven. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een uitstekende locatie.

Heeft u interesse in een van deze woningen? Maak dan een afspraak met ons; we laten ze u met plezier zien.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 175.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis
  • Type
  • Bouwjaar 1900
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Inhoud 330 m3
  • Perceeloppervlakte 100 m2

Energie

  • Energieklasse E
  • Isolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Zonneterras
  • Schuur Inpandig
  • Hoofdtuin breedte 431
  • Hoofdtuin lengte 401
  • Hoofdtuin locatie Noordoost

Indeling

  • Aantal kamers 4

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.