It Aldlan 6

9034 XB
Marsum

€ 575.000 k.k.

92 m2 wonen

5 kamers

4795 m2 perceel

F energielabel

Omschrijving

Landelijk wonen en toch uitstekend bereikbaar zijn. Verscholen tussen fluisterende bomen vind je deze bescheiden woning met naastgelegen loods. De tuin omarmt het huis in groen, terwijl een uitgestrekt grasland wacht op je dromen, of het nu paarden, kippen, geiten of gewoon alles gaat worden!

De indeling van de woning is als volgt, hal met trapopgang en toegang naar de achterkamer / eetkeuken, vandaaruit toegang naar de kamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en de grote ramen geven een mooie lichtinval. De dubbele deuren geven toegang tot de tuin en de grote overkapping met terras waar veel gebruik van wordt gemaakt. Vanuit de achterkamer komen we in de bijkeuken waar tevens de meest gebruikte ingang van het huis zit. De bijkeuken grenst aan een stijlvol gerenoveerde badkamer, compleet met een royale inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers.

De veelzijdige loods, nu een werk- en opslagruimte, wacht op een nieuwe visie. Meerdere oldtimers? Een boot of caravan? Atelier? Stalruimte? De mogelijkheden zijn eindeloos.

Het geheel is gelegen op een flinke kavel van ca 4800m² zodat de gebruiksmogelijkheden zeer divers zijn. Ondanks dat er op dit moment kleinschalige bedrijfsactiviteiten worden gevoerd, is de bestemming wonen.

Wat maakt deze plek bijzonder:

• Kavel 4800m²
• Landelijk gelegen
• Korte afstand van A31 (Harlingen – Leeuwarden) dus zeer goede bereikbaarheid
• Vele gebruiksmogelijkheden
• 16 zonnepanelen á 390wp (2023)

Interesse? Laat het ons weten en we geven je graag een persoonlijke rondleiding.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Inhoud 365 m3
  • Perceeloppervlakte 4795 m2

Energie

  • Energieklasse F
  • Isolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Geiser eigendom

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Tuin rondom
  • Schuur Vrijstaand hout
  • Hoofdtuin breedte
  • Hoofdtuin lengte
  • Hoofdtuin locatie

Indeling

  • Aantal kamers 5

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.