Laene 19

8801 VN
Franeker

€ 185.000 k.k.

75 m2 wonen

5 kamers

76 m2 perceel

G energielabel

Omschrijving

Sfeervol wonen in een rustige buurt nabij het Vliet – De Laene 19 in Franeker

In een rustige en prettige woonomgeving, in de buurt van het Vliet, staat deze karaktervolle tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 75 m². De woning is gebouwd in 1930 en biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met potentie.

De ligging is aangenaam: je woont hier in een kalme straat in een fijne woonwijk, met het Vliet en groen op loopafstand. Ideaal voor een ontspannen wandeling of een moment aan het water, terwijl ook de gezellige stad Franeker zeer dichtbij ligt.

Franeker biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, cafés en diverse sportvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt is dus snel en gemakkelijk bereikbaar.

De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en een eenvoudige keuken. Aan de achterzijde bevinden zich de badkamer en de bijkeuken, wat zorgt voor extra gemak op de begane grond. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd.

Zowel binnen als buiten is de woning gedateerd en er dient nog het nodige te gebeuren. Dit maakt het juist een interessante woning voor kopers die niet terugdeinzen voor renovatie en de woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren.

De tuin is gelegen op het noordoosten en vormt een fijne plek om buiten te zitten. In de ochtend geniet je hier van de zon, terwijl het later op de dag aangenaam koel blijft.

Kortom: een woning met karakter, gelegen op een rustige locatie nabij het Vliet en op steenworp afstand van het levendige en gezellige Franeker. Perfect voor starters of handige kopers die hun eigen droomhuis willen realiseren.

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 185.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Inhoud 271 m3
  • Perceeloppervlakte 76 m2

Energie

  • Energieklasse G
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Gaskachels
  • Warm water Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
  • Schuur
  • Hoofdtuin breedte 415
  • Hoofdtuin lengte 513
  • Hoofdtuin locatie Noordoost

Indeling

  • Aantal kamers 5

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.