In de charmante en verkeersluwe wijk ’t War, grenzend aan het Franeker bos, staat deze ruime en prima onderhouden vrijstaande woning te koop. De woning is gelegen aan een rustige straat en biedt een unieke combinatie van privacy, groen en ruimte voor tuinliefhebbers. De achterzijde van het huis is geweldig gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon in de fraai aangelegde tuin.
Indeling:
Entree: Een voordeur met luifel biedt toegang tot een zeer lichte, centraal gelegen hal die doorloopt naar de aanbouw aan de achterzijde.
Bijkeuken/Berging: Direct naast de hal bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor witgoed en extra opbergruimte. Keuken en Eetkamer: De straatgerichte keuken en eetkamer zijn bijzonder licht door de vele ramen rondom. De inbouwkeuken, hoewel oorspronkelijk uit het bouwjaar, is nog altijd netjes en voorzien van moderne gemakken zoals een heteluchtoven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Woonkamer: De royale, tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Een hout gestookte inbouwhaard tegen de achtergevel zorgt voor extra sfeer. Deze is niet zichtbaar op de foto’s.
Atelier/Extra Ruimte: De aanbouw aan de achterzijde is in 2003 onder architectuur ontworpen en geïntegreerd met de bestaande woning. In deze aanbouw is een royale ruimte gecreëerd die momenteel als atelier met daarachter een werkruimte wordt gebruikt. Door de ruime afmetingen en de tuingerichte ligging is deze voor diverse doeleinden geschikt. Dankzij de aangrenzende moderne badkamer (2003) met douche, dubbele wastafel en wc, is levensloopbestendig wonen hier bijvoorbeeld een uitstekende mogelijkheid.
Verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een balkon.
Zolder: De zolder is toegankelijk via een vlizotrap en biedt veel bergruimte.
Pluspunten van deze woning:
– Prachtige ligging in een gewilde wijk
– Zonnige en privacy volle achtertuin op het zuiden
– Screens voor de ramen van het atelier
– 14 zonnepanelen voor een duurzaam energieniveau
– Vloerverwarming op vrijwel gehele begane grond
– Werk / slaapkamer en badkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen
Interesse in deze heerlijke woning? Neem dan contact met ons op, bij voorkeur via Funda, om een bezichtiging te plannen. We ontvangen je graag op korte termijn om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
