Op een prachtige plek langs de Elfstedenvaarroute staat deze smaakvolle (starters)woning met vier slaapkamers en een heerlijke stadstuin. De locatie van deze plek is ideaal, het ligt dichtbij open vaarwater en bevindt zich op een rustige plek direct achter het centrum. De woning stamt uit 1885 en heeft een oppervlakte van 91 m². Een ideale woning voor jonge mensen of als je gewoon mooi wilt wonen!
Indeling
Bij binnenkomst kom je in een ruime en lichte hal met trapopgang, meterkast en entree naar de woonkamer. De fraaie woonkamer heeft een eigentijdse uitstraling en een prachtig hoog plafond. Door de grote ramen aan zowel de voor als achterzijde is er aan zon en licht nooit een tekort. Aan de voorzijde hebben de ramen een grote vensterbank van oude tegels, bovendien geven deze ramen een prachtig uitzicht over het water. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding tussen de woonkamer en de tuin.
Een klein afstapje vanuit de woonkamer brengt je in de keuken. De simpel doch smaakvolle keuken is van origine uit 2000 maar is recent opgeknapt en gemoderniseerd. De keuken is onder meer voorzien van een gasfornuis, oven en vaatwasser. Een buitendeur in de keuken biedt directe toegang tot de fijne tuin. Achter de keuken is er een kleine bijkeuken en een apart toilet te vinden.
De trap in de hal leidt naar de overloop op de verdiepingsvloer. Hier bevinden zich vier (slaap)kamers en een badkamer. De kamers zijn geschikt voor verschillende doeleinden, slaap-, werk of hobbykamer, en ga zo maar door. Op dit moment bevindt zich een schoonheidssalon in een van de kamers, wat de veelzijdige mogelijkheden mooi illustreert. De badkamer verkeert in goede staat en is voorzien van een inloopdouche, handdoekenkast, toilet en wastafel.
Op de tweede verdieping is er een ruime bergzolder aanwezig, deze is middels een luik toegankelijk.
De stadstuin, gelegen op het zuiden, biedt een prachtige omgeving om van de zon te genieten. Met stenen schuttingsmuurtjes wordt er veel privacy gecreëerd, terwijl het ook een knusse uitstraling heeft. De aanwezigheid van tegels en bomen draagt bij aan de mediterrane sfeer in de tuin. Bovendien is er een stenen schuur aanwezig, samen met een eigen achterom.
Kenmerken
– Woonoppervlakte van ca. 91 m²
– 4 ruime slaapkamers
– Tuin van 50 m² op het zuiden met schuur en achterom
– Voldoende parkeermogelijkheden, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.
– Cv-ketel uit 2017
– Waterontharder (ter overname)
– Energielabel C
– In hele woning isolerende beglazing, HR en HR++
– Speelse indeling door niveauverschillen
– Gelegen direct achter het centrum van de stad
– Basisschool, supermarkt en tal van andere voorzieningen in de buurt
Deze sfeervolle woning is absoluut het bezichtigen waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een afspraak in te plannen. Wij verwelkomen je graag!
