Parklaan 53

8801 HL
Franeker

€ 350.000 k.k.

169m2 wonen

8 kamers

322m2 perceel

B energielabel

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruimtelijk thuis dicht bij het centrum van Franeker? Ontdek dan deze uitzonderlijke geschakelde 2/1 kapwoning met garage, gelegen op een mooie locatie. Met een zonnige tuin op het zuiden en zonder achterburen, geniet je van privacy en licht het hele jaar door.

Dit huis is ontworpen met jouw comfort in gedachten. Een grote slaapkamer en een badkamer op de begane grond maken dit huis perfect voor levensloopbestendig wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met wc en trapopgang. De keuken kijkt uit op de straat en is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een grote oven, inductiekookplaat, dubbeldeurs koelkast en een vaatwasser. De woonkamer, gericht op de tuin, wordt verlengd met een overkapping, waardoor je extra leefruimte naar buiten toe hebt. De separate eetkamer leidt naar een werkkamer of speelkamer, ideaal voor het gezin. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, de achtertuin, en de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van wc, douche, dubbele wastafel en infraroodcabine!

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor kinderen of gasten. De zolder op de tweede verdieping biedt nog meer ruimte en kan gemakkelijk als een vijfde slaapkamer dienen, ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen voor onderhoudsgemak.

Duurzaamheid

Met 14 zonnepanelen op het dak, draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar geniet je ook van een verlaging in de energiekosten. Een slimme keuze voor nu en in de toekomst.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuiden en dat staat synoniem aan veel licht en zomers genot. De tuin is thans ingericht met veel fruitbomen en struiken. Appels, pruimen, dadels en nog veel meer! Leuk om samen met je kinderen lekkere dingen van te maken.

Jouw thuis?

Deze bijzondere woning biedt meer dan een dak boven je hoofd; het biedt een plek van comfort, privacy en duurzaamheid. Gelegen in een rustige buurt, maar toch op steenworp afstand van alle gemakken die Franeker te bieden heeft. Dit is je kans op een uniek thuis.

Laat deze kans niet schieten en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en zet de stap naar jouw nieuwe thuis.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 350.000 k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Inhoud 646 m3
  • Perceeloppervlakte 322 m2

Energie

  • Energieklasse B
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin
  • Schuur
  • Hoofdtuin breedte 1300
  • Hoofdtuin lengte 735
  • Hoofdtuin locatie Zuid

Indeling

  • Aantal kamers 8

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.