Professor Loréstraat 12

8801 DD
Franeker

€ 275.000 k.k.

94 m2 wonen

4 kamers

245 m2 perceel

C energielabel

Omschrijving

Aan de gewilde Professor Loréstraat in Franeker staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, ruime oprit en een prachtig vrij uitzicht over de Dongjumervaart. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde meterkast en strak gestucte wanden en plafonds. Hierdoor voelt het interieur fris, eigentijds en direct bewoonbaar aan.

De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Het uitzicht over het water en het omliggende groen zorgt het hele jaar door voor een gevoel van ruimte en rust. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte.

Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is zowel via de slaapkamer als via de hal bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk, waardoor de woning niet alleen comfortabel is voor nu, maar ook klaar is voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en de dagelijkse huishoudelijke zaken.

De verdieping biedt plaats aan twee comfortabele slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht voor logees, hobby’s, thuiswerken of een jong gezin.

De verzorgde tuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De diepe oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de garage geeft volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of klussen.

De locatie maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig nabij het water met een vrij uitzicht, terwijl het historische centrum van Franeker, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de ligging kun je bovendien je bootje direct voor de deur aanleggen.

Kortom: een moderne en goed onderhouden woning met energielabel C, een praktische indeling en veel leefruimte.
Geïnteresseerd geraakt? Plan eenvoudig een bezichtiging in via Funda!

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 275.000 k.k.
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Inhoud 349 m3
  • Perceeloppervlakte 245 m2

Energie

  • Energieklasse C
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Schuur
  • Hoofdtuin breedte 920
  • Hoofdtuin lengte 970
  • Hoofdtuin locatie West

Indeling

  • Aantal kamers 4

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.