Professor Loréstraat 6

8801 DD
Franeker

€ 229.000 k.k.

82 m2 wonen

3 kamers

220 m2 perceel

D energielabel

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNT U NIET MEER REAGEREN OP DEZE WONING. ALLE REACTIES TOT OP HEDEN WORDEN NAGEBELD IN HET NIEUWE JAAR. Welkom bij Professor Loréstraat 6, een geschakelde woning met garage, carport, oprit, verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én prachtig vrij uitzicht over het water. Let op: deze woning heeft zowel binnen als buiten achterstallig onderhoud en dient gerenoveerd te worden.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de badkamer, de bijkeuken en een slaapkamer op de begane grond; ideaal voor gelijkvloers wonen. De woonkamer is ruim opgezet, heeft een gezellige erker en prachtig uitzicht over het water. De keuken is functioneel, maar toe aan vernieuwing. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de carport, de garage en de tuin.

Eerste verdieping
Boven vind je een royale overloop en een tweede slaapkamer. Door de schuine wanden en het dakraam is dit een fijne ruimte, maar ook hier is renovatie gewenst.

Tuin
Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. De tuin heeft een eigen achterom. Zowel de tuin als de buitenzijde van de woning en garage hebben aandacht nodig.

De omgeving
De woning heeft vrij uitzicht en ligt aan een rustige straat, direct nabij het open vaarwater van de Dongjumervaart. Een eigen bootje voor de deur is mogelijk!
Franeker is een gezellige stad met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportverenigingen en het bruisende centrum. Ideale ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij alles wil zijn.

Belangrijkste kenmerken op een rij:

Geschakelde woning met garage en eigen oprit

Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Woonkamer met erker en fraai uitzicht over het water

Zonnige tuin op het westen met achterom en berging

Veel potentie, maar renovatie is noodzakelijk

Rustige ligging met alle voorzieningen van Franeker in de buurt

Interesse? Reacties uitsluitend via G2makelaars. Aanvragen indienen via Funda of www.G2makelaars.nl

Bezichtigingen vinden plaats vanaf de tweede week van januari.

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 229.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Inhoud 305 m3
  • Perceeloppervlakte 220 m2

Energie

  • Energieklasse D
  • Isolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Schuur
  • Hoofdtuin breedte 1060
  • Hoofdtuin lengte 380
  • Hoofdtuin locatie West

Indeling

  • Aantal kamers 3

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.