“Deze woning is hélemaal af“ Dat klinkt als een cliché, maar soms is het écht zo. Gelegen in het gerenoveerde deel van de Professorenbuurt in Franeker staat deze moderne en rijk uitgeruste 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuiden én een energielabel A!
Dit huis is in 2009 onder de regie van architectenbureau Penta ontworpen en gebouwd door bouwbedrijf BAM; dat kan niet anders dan goed zijn.
De indeling is als volgt;
Entree naar een ruime hal met trapopgang en wc. Heerlijk lichte, straatgerichte woonkamer met ruim uitzicht door de grote ramen. De keuken staat opgesteld achter een lage muur zodat deze aan het zicht is onttrokken maar je toch gezellig contact kunt hebben met de mensen aan de eettafel als je staat te koken. De inbouwkeuken is licht van kleur, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combi-oven, kokend waterkraan etc. De eetkamer is prachtig gelegen aan de achterzijde met zicht op de achter- en zij tuin. Ook de bijkeuken ziet er keurig uit en het is een prima ruimte voor alle witgoedapparatuur.
De tuin is groot en ideaal gelegen op het zuiden. Ook de tuin aan de zijkant en voorkant is zeer verzorgd. Het geheel is onderhoudsarm ingericht, met veel speelruimte voor de kinderen, een paar borders met groen en een keurige opslag voor het haardhout. Tegen de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst; ideaal voor de écht warme dagen. Achterin de tuin staat een schuurtje om de tuinspullen en fietsen in op te bergen. De oprit is uit het zicht maar op eigen grond aanwezig.
De eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, een ervan is in gebruik als garderobekamer en voorzien van twee dakvensters, de andere aan de voorzijde is extra ruim en licht door de hoge gevel met raampartij. De kamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van twee dakvensters, waardoor ook deze kamer mooi daglicht heeft. De badkamer is modern en voorzien van wc, inloopdouche en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap, aldaar een prima ingerichte (4e) slaapkamer met ook hier twee dakvensters.
Extra informatie
• De gehele woning is van binnen zeer netjes en strak afgewerkt
• 11 zonnepanelen in 2022 geplaatst
• Kunststof kozijnen en gevelbekleding
• Veel dakvensters; mooie lichtopbrengst en goed ventileren mogelijk.
• Houtkachel in 2022 geplaatst
• Waterontharder aanwezig
• Screens op de zuid- en westzijde
• Rolluiken op voorste slaapkamer
• Groot zonnescherm op achtergevel
Na al dit moois kunnen we ons voorstellen dat je graag wilt komen kijken. Je kunt contact opnemen via Funda of onze eigen site en dan plannen we op korte termijn een afspraak voor een bezichtiging.
