Sanwei 22

9036 VW
Menaam

€ 495.000 k.k.

183 m2 wonen

7 kamers

390 m2 perceel

A energielabel

Omschrijving

Stijlvolle, vrijstaande Woning

Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning, gelegen op een schitterende locatie. Bewonder het adembenemende, onbelemmerde uitzicht richting het zuidwesten!
Zeven jaar terug onderging dit huis een volledige metamorfose. Niet alleen is het goed geïsoleerd, maar het dak is ook vernieuwd met elegante dakpannen. Wat eerst het hoofdwoongedeelte was, dient nu als een volledig uitgerust gastenverblijf, compleet met een slaapkamertje, keuken en badkamer. Centraal in de woning vind je een royale geïsoleerde garage, voorzien van een omvangrijke opbergzolder. Met 18 zonnepanelen op het dak kun je gemakkelijk het standaard energieverbruik compenseren.

Indeling:
• Een centrale entree leidt je naar een ruime, lichte hal.
• Links: Het hoofdwoongedeelte met een open-concept woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer biedt een schuifdeur een spectaculair uitzicht over het omliggende landschap.
• Rechtdoor: Een ruime, luxe badkamer.
• Rechts: De garage en het gastenverblijf.

Keuken Highlights:
• Een royale carré-opstelling uitgerust met eersteklas Siemens apparatuur.
• Toegang tot een praktische bijkeuken, ideaal voor opslag en huishoudelijke apparaten.

Verdieping:
• Drie slaapkamers; de grootste meet circa 25m2 en is uitgerust met inbouwkasten en een dakkapel. De overige kamers zijn respectievelijk ongeveer 13m2, waarbij de voorste kamer ook profiteert van een dakkapel.
• Een compacte maar functionele badkamer met douche, wastafel en toilet.
• Gastenverblijf verdieping biedt extra opslag en een slaapkamer.

Wat maakt dit huis speciaal?
• Absolute privacy.
• Betoverend uitzicht.
• Twee complete badkamers.
• Comfortabele vloerverwarming.
• Uitgestrekte luxe keuken.
• Krachtstroom in garage
• Centraal stofzuigersysteem
• Camera bewaking rondom de woning
• 18 zonnepanelen en goed geïsoleerd
• Sfeervolle speksteenhaard.

Interesse? We zien graag je mail, chat of telefoontje tegemoet.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 495.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Inhoud 859 m3
  • Perceeloppervlakte 390 m2

Energie

  • Energieklasse A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Voortuin, Zijtuin
  • Schuur
  • Hoofdtuin breedte 750
  • Hoofdtuin lengte 1400
  • Hoofdtuin locatie Zuidwest

Indeling

  • Aantal kamers 7

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.