Tsjerkebuorren 42

9035 BB
Dronryp

€ 325.000 k.k.

89m2 wonen

4 kamers

194m2 perceel

Omschrijving

Prachtige historische woning gelegen in het hart van Dronryp, een erkend rijksmonument dat zich onderscheidt met een opvallende Vlaamse gevel. Deze woning is in uitmuntende staat, zowel van binnen als van buiten professioneel verbouwd in opdracht van de huidige eigenaar.
Betreed de woning via een elegante, brede hal die leidt naar de trap en een nette toiletruimte. De woonkamer, met zicht op de straat, charmeert met originele elementen zoals balkenplafonds, paneeldeuren en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de hoge ramen. Een gezellige pelletkachel voegt extra sfeer toe.

De binnenkant van het huis is afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit; wanden, vloeren en schilderwerk zijn allemaal voortreffelijk verzorgd. De eetkamer, met uitzicht op de tuin, biedt een prachtig zicht op de zonovergoten binnentuin en is uitgerust met elegante hardstenen vloertegels.
De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een luxe inbouwkeuken, een spoeleiland met voldoende kastruimte, een groot Boretti gasfornuis inclusief grillplaat en een extra grote oven. Ook een koelkast, vriezer, combi-oven en een imposant hardstenen aanrechtblad zijn aanwezig.

Boven vindt men twee slaapkamers; de kleinere met een handige inloopkast en de grotere met een ruime dakkapel. De badkamer is stijlvol ingericht met een wastafel, toilet en een inloopdouche en geniet van een afwerking die zowel goed verzorgd als smaakvol is met zichtbare dakspanten en lichte kleuren. Er is ook een aparte ruimte voor de wasmachine en CV-installatie.

Enkele noemenswaardige kenmerken van deze woning zijn de uitstekende isolatie, een prachtige achtertuin op het westen, een ruime schuur van circa 14m2 en de algehele zeer goede staat van onderhoud waardoor het huis instap klaar is.

Over Dronryp:

Een pittoresk dorp gelegen in de gemeente Waadhoeke ademt historie en charme. De ligging van Dronryp is ideaal: rustig en landelijk, maar met uitstekende verbindingen. Zo is het slechts een korte afstand rijden naar de Friese hoofdstad Leeuwarden, waardoor het de perfecte balans biedt tussen rustiek wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Dronryp staat bekend om zijn monumentale panden en karakteristieke Friese architectuur, die het dorp een unieke uitstraling geven. De gemeenschap in Dronryp is levendig en gastvrij, met diverse lokale verenigingen en evenementen die het dorpsleven verrijken. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving van Dronryp uitgestrekte landschappen, waterwegen en groene ruimtes, ideaal voor wandelingen, fietstochten en recreatie op en aan het water.

Heeft deze prachtige woning uw interesse gewekt? Wij nodigen u van harte uit om contact op te nemen en een afspraak te plannen voor een persoonlijke bezichtiging.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 325.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1800
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Inhoud 319 m3
  • Perceeloppervlakte 194 m2

Energie

  • Energieklasse
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin
  • Schuur Vrijstaand hout
  • Hoofdtuin breedte 750
  • Hoofdtuin lengte 1670
  • Hoofdtuin locatie West

Indeling

  • Aantal kamers 4

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.