Waagstraat 19

8801 LG
Franeker

€ 569.000 k.k.

226m2 wonen

8 kamers

283m2 perceel

A energielabel

Omschrijving

Ontdek Waagstraat 19 in Franeker: een uniek herenhuis dat modern wooncomfort combineert met een prachtige locatie in de binnenstad en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze voormalige dokterspraktijk is zorgvuldig verbouwd tot een levensloopbestendig woonhuis, waar licht, ruimte en functionaliteit centraal staan.

Je betreedt de woning via een dubbele hal met toilet. Aan de straatzijde vind je de sfeervolle woonkamer met gashaard, perfect voor ontspannen avonden. De open woonkeuken, het hart van het huis, maakt koken en samenzijn een naadloze ervaring. De stijlvolle stalen open trap met vide is hier de blikvanger die twee verdiepingen met elkaar verbindt. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat en een Quooker.

Op de begane grond vind je verder twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, wasruimte en een ruime berging voor fietsen e.d. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer. De stadstuin met parkeerruimte voor twee auto’s vormt de kers op de taart.

De eerste verdieping biedt een ruime ouderslaapkamer met airconditioning, een eigen badkamer, separaat toilet en een fraaie tuinkamer met pantry. Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot een royaal dakterras van circa 65 m², een heerlijke ruimte met tal van mogelijkheden.

De tweede verdieping bevat twee multifunctionele kamers, ideaal voor gebruik als slaapkamer, kantoor of extra bergruimte.

Belangrijkste kenmerken samengevat:

• Strategisch gelegen modern herenhuis in de binnenstad.
• Een licht en ruimtelijk interieur dankzij doordacht gebruik van glas.
• Levensloopbestendig met comfortabele slaap- en badfaciliteiten op de begane grond.
• Ruime, open woonkeuken als centraal leefgedeelte.
• Stadstuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s.
• Groot dakterras van ca. 65 m².
• Duurzaam en energiezuinig met energielabel A en 13 zonnepanelen.

Maak van Waagstraat 19 jouw nieuwe thuis. Als je op zoek bent naar een hoogwaardig, comfortabel, duurzaam en levensloopbestendig woonhuis, laat deze unieke kans dan niet aan je voorbijgaan. Plan vandaag nog een bezichtiging via Funda en ontdek zelf waarom Waagstraat 19 het perfecte adres is voor jouw volgende hoofdstuk.

Foto's

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 569.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Herenhuis
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2001
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 226 m2
  • Inhoud 929 m3
  • Perceeloppervlakte 283 m2

Energie

  • Energieklasse A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Zonneterras
  • Schuur
  • Hoofdtuin breedte 666
  • Hoofdtuin lengte 950
  • Hoofdtuin locatie West

Indeling

  • Aantal kamers 8

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.