Waagstraat 4

8801 LH
Franeker

€ 399.000 k.k.

102 m2 wonen

5 kamers

150 m2 perceel

E energielabel

Omschrijving

Schitterende vrijstaande binnenstadwoning met historie, luxe afwerking en heel veel sfeer!

In het hart van het historische centrum van Elfstedenstad Franeker staat deze unieke, vrijstaande stadswoning, beter bekend als de “dokterswoning”, herkenbaar aan de esculaap op de voorgevel, een bijzonder detail dat direct verwijst naar het rijke verleden van het pand. Een woning waar karakter en comfort op indrukwekkende wijze samenkomen.

Deze sfeervolle woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is bovengemiddeld hoogwaardig afgewerkt. Alles is tot in de puntjes verzorgd en de woning kan zonder enige aanpassing worden betrokken.

Wonen

De begane grond biedt een heerlijke leefruimte met een prettige indeling. De woonkamer ademt sfeer dankzij de houten vloer, het balkenplafond en de warme afwerking. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de vrijwel nieuwe keuken (2025), die is uitgevoerd in een strak en tijdloos ontwerp en voorzien is van kwalitatieve inbouwapparatuur.

Slapen & baden

Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met praktische vaste kastruimte. De badkamer (2023) is smaakvol en luxe uitgevoerd en sluit perfect aan bij het hoge afwerkingsniveau van de woning.

Buiten

Een absolute verrassing is de fraai aangelegde, besloten stadstuin met overkapping en berging. Hier geniet u in alle rust en privacy van het buitenleven, midden in de binnenstad, met recht een unieke plek.

Pluspunten op een rij:

+Direct in het centrum van Franeker

+Bovengemiddelde afwerking, instapklaar

+Schilderwerk binnen- en buiten 2023

+Prachtige keuken en luxe sanitair (2025)

+Fraaie stadstuin met overkapping en berging (2024)

+Winkels, horeca en voorzieningen op korte loopafstand

Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen in de binnenstad, zonder concessies te doen aan comfort en kwaliteit.

Maak snel een afspraak via funda en laat u verrassen door de sfeer en uitstraling van deze unieke woning.

Kenmerken

Algemeen

  • Vraagprijs € 399.000 k.k.
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Bouw

  • Soort Woonhuis Eengezinswoning
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1899
  • Soort Bouw Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Inhoud 406 m3
  • Perceeloppervlakte 150 m2

Energie

  • Energieklasse E
  • Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel

Buitenruimte

  • Type buitenruimte(s) Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • Schuur Vrijstaand hout
  • Hoofdtuin breedte 670
  • Hoofdtuin lengte 825
  • Hoofdtuin locatie Oost

Indeling

  • Aantal kamers 5

Hi! We bellen je graag terug om een afspraak te maken of vrijblijvend informatie te geven.