In het pittoreske Sint Jacobiparochie bieden wij u deze bijzonder ruime VRIJSTAANDE woning aan. Deze woning heeft wel een heel bijzondere verrassing aan de achterzijde, namelijk een extra zelfstandige (aangebouwde) woonruimte met alle gewenste voorzieningen, zoals badkamer, keuken woonkamer en slaapkamer. Deze dient nu als actieve B&B echter kan uiteraard naar eigen inzicht bewoond of verhuurd worden.
Sint-Jacobiparochie:
Sint-Jacobiparochie heeft enkele winkels, peuterspeelzaal, basisschool en sportvelden voor voetbal- en kaatswedstrijden. Ook zijn er tennisbanen, een gymnastieklokaal, een ijsbaan en een jeu-de-boulesbaan. Sint-Jacobiparochie heeft ongeveer 1800 inwoners. In de nabijheid vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.
De huidige eigenaren hebben door de loop der jaren veel geïnvesteerd aan het verduurzamen van de woning. Zo zijn de binnenmuren en verdiepingsvloeren extra na-geïsoleerd, is de centrale verwarming vernieuwd en uitgerust met een 150 liter elektrisch warm water boiler en zijn er totaal 33 zonnepanelen aangebracht goed voor opwekking van ca. 4500 kw. Tot slot is er een pellet kachel geïnstalleerd, een heerlijke warmte!
We nemen u graag mee door de woning:
Entree met tussenportaal, zeer ruime doorzon woonkamer met houten vloer en sfeervolle balkenplafond. Kast met CV ketel, warm water boiler en kelder, met veel ruimte om te voldoende voorraad kwijt te kunnen. De woonkamer is tevens voorzien van handige inbouwkasten. Aan de achterzijde de keuken voorzien van koelkast en vriezer, vaatwasser en zeer fraai 5-pits gasstel met riante oven en afzuigkap. Vanuit de keuken sta je door naar de hal en naastgelegen moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad (wirlpool), wastafelmeubel. Het toilet is tevens toegankelijk vanuit de aan de achterzijde gelegen hal.
1e verdieping:
Zeer royale overloop met extra werkruimte. De aan de zijkant gelegen ruimten bieden veel interne bergingsmogelijkheden tevens tref je hier een 1-persoons bedstee met authentieke deurtjes. Twee identieke slaapkamers aan de achterzijde (ca 10 m2), voorzien van kunststof kozijnen. De “ouder” slaapkamer bevind zich aan de voorzijde van de 1e verdieping en naast de forse afmetingen heeft deze een zeer sfeervol plafond.
Buitenruimte:
Vanuit de hal aan de achterzijde stap je de tuin op, gelegen op het zuiden. Naast de diverse fruitbomen en fruitstruiken is er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een heerlijke zit. Vanuit de tuin bereik je de extra aangebouwde ruimte welke nu dienst doet als actieve B&B.
Extra woonruimte.
Vanuit de deur stap je zo de woonkamer binnen deze ruimte is heerlijk licht en van alle gemakken voorzien. zo is deze uitgerust met vloerverwarming, is de keuken compleet uitgerust met wasbak, 4 pits gasstel, afzuigkap, en magnetron. Door middel van de aanwezige trap in de woonkamer kom je in het slaapvertrek welke knus is en voldoende ruimte geeft voor 2 personen. Aan de achterzijde van deze ruimte is er ook een volledige badkamer, met toilet, inloopdouche en wastafel. Deze aanbouw is volledig geïsoleerd en (met uitzondering van de voordeur) voorzien van kunststof kozijnen. Ideaal voor B&B, aanleunwoning of voor verhuur.
Algemeen:
– Woonoppervlakte 150 m2
– 4 slaapkamers (inclusief de uitbouw)
– sfeervolle vrijstaande woning met diepe tuin op het zuiden
– bovenzijde woning uitgevoerd in kunststof kozijnen
– vlotte aanvaarding mogelijk
– definitieve energielabel volgt.
